Een schenking ontvangen van je (schoon)ouders blijft dat een feestje? De onbedoelde effecten bij een scheiding zijn niet altijd even duidelijk.
Geplaatst op: 23-12-2015
Aantal keer bekeken: 2509

In mijn praktijk kom ik, met steeds meer regelmaat, partijen tegen waarbij één van beide een schenking heeft ontvangen, onder uitsluiting, welke is gebruikt ter aflossing van de hypotheek of ter verkrijging van de woning. Geweldig natuurlijk, maar als je uit elkaar gaat; blijft het dan fijn?

Een voorbeeld; Frits en Anja zijn gehuwd in gemeenschap van goederen en hebben samen een woning. De woning heeft een waarde van € 350.000,- , Frits en Anja zijn samen eigenaar en zijn ook samen aansprakelijk voor de hypothecaire lening. De hypotheek is € 325.000,-.

Schenking met uitsluitingsclausule

De ouders van Frits hebben vermogen en gebruik gemaakt van de vrijstelling van schenking (een  vrijgestelde schenking ter aflossing van een eigenwoninglening in 2014). Zij hebben Frits een bedrag van € 100.000,- geschonken onder uitsluiting. De hypotheek werd verlaagd tot € 225.000,-.

Uit elkaar gaan na de schenking

In 2015 hebben Frits en Anja besloten uit elkaar te gaan.

De overwaarde op de woning is € 125.000,-.  Dit is de eigenwoningreserve waarmee rekening moet worden gehouden bij de verdeling. Ieder heeft een eigenwoningreserve van € 62.500,-. De schuld en eigendomsverhouding is niet aangepast en ze zijn nog steeds in gemeenschap van goederen gehuwd.

Frits heeft een vordering op het gemeenschappelijk vermogen van € 100.000,-. De schenking die hij heeft gekregen is immers onder uitsluiting ontvangen. Anja zal aan Frits € 50.000,- moeten voldoen.

Anja heeft geen eigen vermogen om Frits deze € 50.000,- te kunnen betalen. Indien Anja een nieuwe woning gaat aanschaffen zou zij, fiscaal gezien, de eigenwoningreserve moeten investeren bij aanschaf van de eigen woning. Zij heeft dit bedrag niet. Zij heeft € 12.500,- aangezien de overige overwaarde aan Frits toekomt.

Fiscale gevolgen van deze schenking onder uitsluiting

Fiscaal gezien heeft zij een eigen woningreserve van € 62.500,-. Frits heeft, fiscaal gezien, eveneens een eigen woningreserve van € 62.500,- . In de praktijk heeft hij echter € 112.500,- (hij krijgt ook € 50.000,- van Anja).

Anja zal voor de aankoop van de nieuwe woning een lening moeten aangaan waarbij  voor € 50.000,- de hypotheekrente niet aftrekbaar is. Fiscaal bestaat een eigenwoningreserve van € 62.500,-, in de praktijk heeft zij slechts € 12.500,- beschikbaar.

Daartegenover staat dat Frits een bedrag van € 50.000,- ontvangt dat hij vrij mag besteden; hij heeft immers een, fiscale, eigenoningreserve van € 62.500,- en € 112.500,- beschikbaar.

Is dit de bedoeling van de wetgever en de schenkende ouders?

Het is een vreemde manier waarop deze schenking, fiscaal gezien, in de scheidingspraktijk moet worden verwerkt. Mijns inziens is dit een scheve uitvoering van de regelgeving en niet de bedoeling van de wetgever en al zeker niet van de schenkende ouders of ontvangende kinderen. Op deze manier wordt de niet ontvangende partner behoorlijk benadeeld. Er is nog geen duidelijkheid  hoe hiermee om te gaan indien partijen het eens zijn dat de eigenwoningreserve in een andere verhouding dan de 50/50 verhouding kan worden toegepast in de toekomst. Indien partijen dit wel wensen is het voorleggen aan de inspecteur misschien een optie.

Hoe hier mee om te gaan in de praktijk?

Met veel verbazing heb ik ontdekt dat de uiteindelijke verhouding van de eigenwoningreserve ook echt gelijk moet blijven en de uiteindelijke schuldverhouding, voor de nieuwe woning, scheef wordt getrokken en een van beide een lening heeft waarvan de rente, gedeeltelijk, niet aftrekbaar is en de ander een vermogensbestanddeel heeft verkregen uit schenking ter verkrijging eigen woning waarvan 50% niet hoeft te worden besteed aan de eigen woning na scheiding.

Het kan een manier zijn om vermogen over te dragen aan een kind en liquide bij een kind te krijgen, hopelijk is dat niet de inzet van de schenkende ouders. 

In dit artikel is geen rekening gehouden met een vergoedingsrecht indien de woning een overwaarde heeft. 

Reacties

Reageer

(Je e-mailadres hebben we wel nodig, maar wordt niet gepubliceerd.)
Je naam:
E-mailadres:
Website:
Je reactie:


6 plus 6  =  Voer het resultaat in a.u.b.

Meer artikelen in deze categorie

16
aug
2018

Hogere BTW en aanpassing inkomstenbelasting; wat zijn de gevolgen voor de koopkracht?

In onze praktijk komt de vraag meestal in verband met de partneralimentatie. De betalende partij geeft aan dat de alimentatie omlaag kan omdat de aftrek wordt beperkt. De ontvangende partij geeft aan dat de behoefte hoger wordt omdat de boodschappen duurder worden. 

Zeker na het artikel op nos.nl waarin de kop duidelijk is en veel onrust teweeg brengt; ‘Hogere BTW kost huishoudens volgend jaar 300 euro extra’. Jammer dat er dan met een zin in het artikel aandacht wordt besteed aan de overige aanpassingen waardoor de koopkracht wel vooruit gaat.

02
aug
2018

Het echtscheidingsconvenant en de eigen woning

Het blijft een item dat niet genoeg besproken kan worden. Het gaat nog steeds regelmatig niet goed. De belastingdienst neemt een standpunt in waar geen rekening mee wordt gehouden. Dat kan worden voorkomen door het convenant op een juiste manier op te stellen. De belastingdienst ziet te vaak dat belastingplichtigen zich hier niet voldoende bewust van zijn; en adviseurs van belastingplichtigen ten tijde van de scheiding ook niet! 

30
juni
2018

Wordt de wetgeving inzake aanpassing duur partneralimentatie nu echt aangepast?

Woensdag 27 juni 2018 is het gewijzigd Wetsvoorstel herziening partneralimentatie behandeld. De politieke partijen hebben hun standpunten en vragen besproken. Voor meer informatie hierover zie: Plenair verslag tweede kamer. Op een nader te bepalen moment zal deze discussie worden hervat. De initiatiefnemers hebben hierdoor de mogelijkheid om hun reactie voor te bereiden. En een onderbouwd antwoord geven op de vragen vanuit de kamer. 

08
juni
2018

Aftrekbeperking partneralimentatie 2019?

De laatste maanden krijgen wij steeds meer vragen omtrent de voorstellen aanpassing aftrekbaarheid partneralimentatie. Ik hoor mensen al zeggen dat de aftrekbaarheid wordt geminimaliseerd en dat de ontvangende partij minder belasting hoeft te betalen waardoor alimentatie omlaag kan. Vergeten wordt dan dat de heffingskorting deze verlaging weer kunnen compenseren. Het regeerakkoord kabinet Rutte III heeft zeker wel gevolgen voor mate van aftrek partneralimentatie. Daarnaast heeft het regeerakkoord invloed op het besteedbaar inkomen en de draagkracht. 

22
mei
2018

Tot de dood ons scheidt is niet voor iedereen weggelegd

In mijn praktijk zie ik een verhoogde vraag van ouderen die ervoor kiezen uit elkaar te gaan. Na jaren samenzijn, de opvoeding van de kinderen is volbracht, de pensioenleeftijd nadert; er wordt steeds vaker gekozen om de toekomst zonder elkaar te delen. 

17
april
2018

Bundel je krachten en kwaliteiten, dat kan het beste zijn voor jouw klanten.

In de afgelopen jaren dat ik als zelfstandige werk zijn er diverse samenwerkingen ontstaan. Wat is het fijn om specialisten in mijn netwerk te hebben! Specialisten op deelgebieden waar ik een beetje kennis van heb maar lang niet voldoende om mijn klanten daar volledig in te begeleiden. Zo gebruiken deze specialisten mij ook op mijn specialisatie; financien en fiscaliteiten. 

15
maart
2018

Het scheidingsloket is nodig en is er al!

Het is heel duidelijk geworden uit het rapport van Andre Rouvoet; er is een loket nodig waar mensen terecht kunnen voor alles met betrekking tot hun scheiding. De diverse disciplines verzameld bij een loket. In mijn praktijk is dat gelukkig al aanwezig en wordt daar ook gebruik van gemaakt. Het blijkt niet helemaal duidelijk uit mijn website maar het netwerk is zeker aanwezig. Snel volgt meer nieuws hierover!

15
febr
2018

Verrekening van vermogen bij scheiding gaat niet altijd goed. Er zijn aandachtspunten!

Verdeling en verrekening van vermogen bij scheidingen gaat vaak niet helemaal zoals partijen dat wensen. Overeenstemming wordt wel snel bereikt. Dat de Belastingdienst daar ook een bepaalde gedachte bij heeft, wordt vaak vergeten.

Regelmatig zie ik dat pensioenen en lijfrenten worden verrekend met de overwaarde van een huis of het spaargeld.

Uitleg en begeleiding is dan heel belangrijk. Een lijfrente of pensioen is vaak opgebouwd door middel van een inleg waarbij een belastingvoordeel is behaald (bruto inleg of een aftrek inkomstenbelasting bij een lijfrente premie). Dat het vermogen ooit tot uitkering komt waarbij een belasting wordt geheven wordt vaak duidelijker als je deze toelichting geeft.  

31
jan
2018

Moet ik als stiefouder bijdrage in de kosten levensonderhoud van mijn stiefkinderen?

Heeft de stiefouder een verplichting tot het bijdragen in de kosten levensonderhoud van zijn/haar stiefkinderen? Wanneer ben je nu eigenlijk precies stiefouder? Hoe wordt in de Rechtspraak gekeken naar deze bijdragen voor een stiefkind?